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Hay Riad, le quartier des villas

Hay Riad est un quartier résidentiel de villas et de résidences récentes, traversé par l’avenue Annakhil, avec un accès rapide à la rocade de Rabat.

Une villa n’attire pas les mêmes voyageurs qu’un studio : des familles, des groupes, des séjours souvent plus longs. Ils cherchent de l’espace, du calme et une maison où tout est prévu. C’est aussi là qu’une gestion approximative coûte le plus cher : un jardin négligé, une piscine trouble ou une fête qui dérape se paient en avis.

Ce que nous regardons chez vous avant la mise en ligne

Une belle villa ne suffit pas. À la visite, nous vérifions ce qui fait la différence dans les avis :

  • La piscine et le jardinLeur entretien entre deux séjours, et ce qu’il faut signaler aux familles avec enfants, comme une piscine sans barrière.
  • Le confort à chaque étageClimatisation et chauffage dans chaque chambre, et un wifi qui couvre toute la maison.
  • L’arrivéeAccès, stationnement et clés : tout doit être simple pour un voyageur qui arrive de nuit.
  • Les règles de la maisonNombre de voyageurs, pas de fêtes, respect du voisinage : écrites clairement dans l’annonce.
  • Vos objets de valeurInventaire avec photos avant la mise en ligne, et une pièce ou un placard fermé à clé pour ce que vous gardez.

Ce que nous gérons pour vous

  • Votre annonce et vos revenusPhotographie professionnelle, textes, et prix ajustés nuit par nuit selon la demande, la saison et les événements.
  • Vos voyageursRéponses aux messages, arrivée autonome avec un code qui change à chaque séjour, envoyé seulement après vérification de la pièce d’identité de chaque voyageur ; accueil en personne sur demande.
  • Votre maisonMénage et linge entre chaque séjour, maintenance, et votre accord écrit avant toute dépense de plus de 1 000 MAD, sauf urgence.
  • Votre équipeJardinier, pisciniste, employée de maison : ils gardent leur place. Nous leur transmettons nos standards et organisons leurs passages entre les séjours.

Ce que ça vous coûte

20 % HT

de ce que vous touchez réellement, c’est-à-dire du montant net versé par Airbnb. Les frais de ménage sont payés par le voyageur.

Les versements arrivent directement sur votre compte. Vous pouvez arrêter quand vous voulez, avec 30 jours de préavis.

Voir le détail de l’offre et des tarifs

Vous vivez à Hay Riad, ou loin de Rabat ?

Vous vivez loin de Rabat

Votre villa ne reste plus vide entre vos séjours. Vous recevez un compte rendu écrit à chaque étape du lancement (visite, photos, mise en ligne, premières réservations), puis un bilan chaque mois, et un message immédiat au moindre imprévu.

Louer son bien à Rabat sans être sur place

Vous vivez à Rabat

Vous louez une maison secondaire ou une villa que vous n’occupez pas toute l’année ? Vous gardez vos dates, nous tenons le reste : voyageurs, rotations, équipe et entretien.

Les nouvelles règles d’Airbnb pour votre logement

Qui gère votre villa

Nous sommes Alexandre et Salim, les cofondateurs d’Atlas Séjours. Superhôtes Airbnb en France, nous y avons accueilli plus de 200 voyageurs dans notre propre logement, avec 100 % de commentaires 5 étoiles. Alexandre a dirigé des équipes relation client dans de grandes entreprises ; Salim est conseiller immobilier.

Questions fréquentes

Combien coûte une conciergerie Airbnb pour une villa à Hay Riad ?

Notre commission est de 20 % HT de ce que vous touchez réellement, c’est-à-dire du montant net versé par Airbnb. Les frais de ménage sont payés par le voyageur et ne servent pas de base à la commission. Combien coûte une conciergerie Airbnb à Rabat ?

Ma villa a un jardinier, un pisciniste ou une employée de maison. Que deviennent-ils ?

Ils gardent leur place. Nous travaillons avec le personnel déjà en place, nous lui transmettons nos standards et nous organisons ses passages entre les séjours.

Puis-je garder des dates pour moi ?

Oui. Vous bloquez vos dates dans le calendrier ; en haute saison, prévenez-nous 60 jours à l’avance pour que nous n’ayons pas déjà accepté des réservations.

Puis-je arrêter quand je veux ?

Oui, avec 30 jours de préavis. Seule la séance photo est refacturée si vous arrêtez dans les six premiers mois.

Que rapporterait votre villa à Hay Riad ?

Décrivez-nous votre bien en cinq questions : nous vous répondons avec un audit gratuit et sans engagement.

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